为什么这么多人都选择全款买房，在第二因为利息真的是太低了，我身边做生意的朋友没有一个是按揭买房的，都是去全款买房再去银行抵押按揭利率5.5%，抵押是4.2%，每年利息都能使多少钱？当然生意人也不光是看重利率低，它主要还是在于现金储备抵押能做先期后本的还款方式，每个月只要还利息不用还本金，让他留在手里的钱就足够多，现金流就不多，所以我身边大部分做生意的都是全盘买房。
我听说银行大放水，但是我也没拿到钱呀，嗯你可能理解有点错误啊，我们说的放水不是说把钞票就扒到你手里面，这怎么来了呢？央行把钱印出来借给银行，商业银行账账上的是发放给企业，企业老板说发工资的钱到你手里面，唉，钱是挣不到你手上的，所以你会发现你工资总是觉得万年不涨，唉，但是物价越来越少，房价有点少，然后你会发现几乎一整年老板又买了一套房。
Bye bye.这三类人最适合提前还房贷别再纠结房贷要不要提前还，如果你是以下三类人那一定要选择提前结清节省利息，第1类是公积金比较多的朋友，公积金专款专用不能随便取现用来提前还贷可以少付利息，第2点手里有大笔钱钱，有没有投资渠道的朋友，不管你是哪种方案的方式还了多少年提前还款都是划算的，第3类做生意的朋友建议把房贷还清再去做抵押把钱贷出来，因为抵押的利息要比按揭更低，而且还能做先息后本的方式，这样更有利于扩大自己的现金流。
啊，乍一看去其实按揭转抵押真的划算吗，房产抵押的利率在4%左右按揭，在5.8%乍一看确实专家更麻烦，但是对于普通人我一般不推荐按揭转体押，因为抵押的门槛比较高，属于经营性贷款申请比较麻烦，一般人不容易通过，而且年限相对而言比较短，一般在3~10年如果没有经营不利的需求还是不可以进去做，关注老路房抵不迷路。
